Vill du ha ett tryckt exemplar maila info@stendorren.se
Stendörren Fastigheter AB (publ) är ett expansivt fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Vår affärsidé är att skapa lönsam tillväxt i substansvärde genom att förvalta, utveckla och förvärva fastigheter och byggrätter inom logistik, lager och lätt industri i nordiska tillväxtregioner. Då kommersiella förutsättningar föreligger driver vi ändring av detaljplan för befintliga verksamhetsfastigheter och skapar därmed bostadsbyggrätter för vidare egen utveckling och förvaltning, främst i Storstockholm och övriga Mälardalen.
Vi har, trots ökad osäkerhet i vår värld, goda möjligheter att fortsätta på inslagen väg med ökad aktivitet inom uthyrning, förvärv och inte minst fastighetsutveckling.
/Erik Ranje, VD Stendörren Fastigheter AB
Stendörrens bestånd består av högavkastande fastigheter inom lager, logistik och lätt industri med långa hyresavtal. Den diversifierade basen av hyresgäster består av såväl väletablerade små och medelstora företag som större internationella företag i olika branscher.
Stendörrens fastigheter är strategiskt belägna i Storstockholm och Mälardalens tillväxtregioner (sett till både befolkning och ekonomi). I takt med att efterfrågan på lokaler inom logistik och lätt industri i tätorter ökar, ökar också hyresnivåerna, medan utbudet minskar på grund av den urbanisering som leder till omvandlingar av fastigheter för annan användning till exempel bostäder.
Stendörrens projektportfölj innehåller möjligheter för nybyggnation av attraktivt belägna logistikfastigheter samt vidareutveckling av fastigheter inom lätt industri. Dessutom skapar omvandling av fastigheter för alternativ användning, främst bostadsändamål, ytterligare utvecklingspotential.
Stendörren har bankfinansiering från flera av de ledande nordiska bankerna. Obligationsfinansiering som komplement (seniora icke säkerställda obligationer och hybridobligationer). Finanspolicy för att balansera risker (belånings- och refinansieringsrisker).
Stendörren Fastigheters B-aktie är noterad på Nasdaq Stockholm, Mid Cap (Ticker: STEF-B). Här hittar du information om ägare och insynspersoner samt relevant skatteinformation.
Stendörrens fokus är att investera i fastigheter för lager, logistik- och lätt industri i tillväxtregioner, främst i Storstockholmsregionen och Mälardalen. Genom att förvalta, utveckla och förvärva fastigheter i sådana områden bidrar bolaget till nya arbetstillfällen och ett trivsamt samhälle. På så sätt gör fastigheterna skillnad. Inte bara för hyresgästernas verksamheter och affärer, utan även för områdena de ligger i, och för människorna som bor och jobbar där – samtidigt som det skapar en hög, riskjusterad avkastning för Stendörrens aktieägare.
Stendörren Fastigheter AB (publ) är ett expansivt fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Bolagets affärsidé är att skapa långsiktig lönsam substanstillväxt genom att förvalta, utveckla och förvärva fastigheter och byggrätter inom logistik och lätt industri i tillväxtregioner. Därutöver förädlar bolaget verksamhets- och industrifastigheter genom att tillskapa bostadsbyggrätter för vidare utveckling och förvaltning i attraktiva lägen, främst i Storstockholm och Mälardalsregionen.
Stendörren ska skapa en hög, riskjusterad avkastning för sina aktieägare genom att förvalta, utveckla och förvärva fastigheter.
Stendörren har fyra finansiella mål:
• att uppvisa en långsiktig genomsnittlig årlig avkastning på eget kapital om lägst 12 procent
• att den årliga tillväxten i långsiktigt substansvärde ska överstiga 15 procent
• att räntetäckningsgraden långsiktigt ska uppgå till lägst 2,0 gånger
• att soliditeten långsiktigt ska uppgå till 35 procent (och aldrig understiga 20 procent)
Att uppvisa en långsiktig genomsnittlig årlig avkastning på eget kapital om lägst 12 procent.
Avkastningen på genomsnittligt eget kapital (beräknat på 12 månaders genomsnitt) uppgick vid periodens slut till 26 procent.
Att räntetäckningsgraden långsiktigt ska
uppgå till lägst 2,0 gånger
Räntetäckningsgraden uppgår till 3,0 gånger.
Måndagar-Torsdagar 08:30-16:30, Fredagar 8.30-15.00, Lunchstängt 12.00-13.00
