I Almnäs, en del av Stockholm Syd, äger Stendörren 180 000 kvm planlagd mark med möjlighet att utveckla totalt 80 000 kvm modern logistik och lätt industri. Inom fastigheten Almnäs 5:23 finns en logistikbyggnad färdigställd.
-
Projektet
På fastigheten Almnäs 5:23 färdigställdes under 2023 en logistikbyggnad om cirka 11 900 kvm. Byggnaden med tillhörande rangerytor var vid färdigställandet fullt uthyrd till en hyresgäst.
-
Området
Almnäs är beläget strax sydväst om Södertälje i direkt anslutning till E20 och bara några få kilometer från E4. Här finns redan flera stora logistikaktörer och mindre verksamheter etablerade. Almnäs erbjuder hållbara transportslag genom sin närhet till Södertälje hamn där omlastning kan ske till både båt och järnväg. Detta innebär goda förutsättningar för etablering av ”last mile”-verksamheter med närhet till Stockholm och Mälardalen.
-
Lokalerna
Byggnaden med en BTA om cirka 11 900 kvm är försedd med 8 st lasthus och 2 st markportar. Bärigheten är 5 000 kg/kvm och byggnaden har en invändig fri höjd om 11,5 m. På entresolvåning finns lager, kontor och personalutrymmen. Lokalerna är sprinklade. Byggnaden är miljöcertifierad enligt BREEAM och är försedd med solceller.