Fokusområden och mål

För att fatta välgrundade beslut och framtidssäkra fastighetsbeståndet arbetar Stendörren med klimatriskbedömningar av hur fastigheterna påverkas av klimatförändringar.

Under 2022 utfördes en klimatriskanalys baserad på ramverket Task Force on Climate-related Financial Disclosures (TCFD), där kartläggning görs löpande av hela beståndet. Detta första steg syftade till att sammanställa både fysiska- och omställningsrisker för den svenska portföljen och med hjälp av SMHI utfört en kartläggning av vilka klimatrisker primärt påverkar bolagets fastigheter och hur bolaget påverkar klimatet. Resultatet av den genomförda kartläggningen visar att fram till år 2040 har 22 fastigheter en möjlig fysisk klimatrisk. Av dessa har en djupare genomgång och inventering påbörjats under 2024 för att kunna hantera risker i respektive fastighet. Under 2025 har riktade åtgärder genomförts för att begränsa konsekvenser av de identifierade riskerna.

Stendörrens fastigheter bedöms bland annat påverkas av den förväntade ökade nederbörden men också, till viss del, av de stigande temperaturerna som kan komma att påverka fastigheternas energiförbrukning. Att utvärdera vårt fastighetsbestånd utifrån klimatrisker är ett pågående arbete och en förutsättning för oss för att göra smarta investeringar i framtiden.

Verksamheten byggs och utvecklas av motiverade och kompetenta medarbetare, där välmående och jämställdhet står i fokus.

Välmående och hälsa inom organisationen är därför något vi värnar starkt om. Pulsmätningar görs två gånger årligen för att fånga upp eventuella negativa trender i god tid. Pulsmätningarna görs i enkätform där stress, arbetsbelastning och trivsel skattats. För att bedriva en inkluderande verksamhet är jämställdhet och mångfald två viktiga aspekter att ta hänsyn till, något som bland annat görs i de pulsmätning som genomförs halvårsvis med alla medarbetare.

Våra medarbetare tar del av vår uppförandekod när de påbörjar sin anställning hos oss. Utöver det erbjuds våra medarbetare att gå andra relevanta utbildningar för att fortsätta utvecklas inom bolaget.

Vi är en engagerad och ansvarstagande aktör i stadsutvecklingen som tillsammans med kommuner och kunder skapar lokaler som gör skillnad.

Vi engagerar oss i lokalt företagande med syfte att generera rätt typ av trivsamma lokaler samt ställer höga krav på ändamålsenliga lokaler och en god miljö. Vi ser stora fördelar med att ha en nära dialog med hyresgästerna, då det ger en god förståelse för deras behov och förväntningar på oss som hyresvärd. Inom ramen för vårt samhällsengagemang arbetar vi för att skapa jobbmöjligheter för människor som står långt ifrån arbetsmarknaden. Det görs genom samarbete med en extern aktör, Arena för Utveckling (AFU), för systematiskt arbete att få ut fler i arbete och få ett fungerande livsstil och sysselsättning.  Bolaget tillhandahåller även praktikplatser och praktiskt lärande för människor som är i behov av detta.

Vi strävar efter att vara strategiskt framsynta och bevakar marknaden för att minimera riskerna i vår värdekedja och organisation.

Operationell excellens innebär att vi har som ambition att ha en fossilbränsleoberoende fordonsflotta och att göra klimatsmarta val vid tjänsteresor. Vi har en nära dialog med leverantörer och arbetar löpande med att alla stora leverantörer ska signera vår uppförandekod. Stendörren arbetar aktivt för att minimera all form av korruption, mutor och oegentligheter, både i den egna verksamheten och i värdekedjan, genom att ha robusta processer och rutiner på plats. Vi har även en extern visselblåsarfunktion där brottslighet, oegentligheter, överträdelser och andra handlingar som bryter mot nationell eller EU lagstiftning kan rapporteras konfidentiellt.