Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten (ESMA) har gett ut riktlinjer avseende användandet av så kallade alternativa nyckeltal (Alternative Performance Measures, APM) som omfattar företag vars värdepapper är noterade på en reglerad marknad. Riktlinjerna är framtagna i syfte att öka transparensen och jämförbarheten i de alternativa nyckeltal som ofta presenteras av noterade företags offentliggjorda information.
Avstämningstabellen nedan visar de alternativa nyckeltal som Stendörren använder sig av i sin marknadsinformation för räkenskapsåren 2016–2025.
För en beskrivning av icke IFRS-mått samt motiven för användningen av dessa, se dokumentet ”Finansiella och icke-finansiella definitioner”
| Direktavkastning total portfölj | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Driftnetto | 777 | 740 | 718 | 672 | 548 | 488 | 481 | 397 | 316 | 299 |
| -/- Förvaltningsfastigheter, genomsnitt 12 månder | 13 895 | 13 386 | 12 996 | 12 511 | 12 244 | 10 450 | 9 334 | 8 776 | 5 996 | 5 290 |
| Direktavkastning total portfölj, rullande 12 månader | 5,6% | 5,5% | 5,5% | 5,4% | 4,5% | 4,7% | 5,2% | 4,5% | 5,3% | 5,7% |
| Totalavkastning förvaltningsfastigheter | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Driftnetto | 777 | 740 | 718 | 672 | 548 | 488 | 481 | 397 | 316 | 299 |
| + Värdeförändring förvaltningsfastigheter | 232 | 371 | 225 | - 355 | - 138 | 1 235 | 98 | 237 | 353 | 653 |
| Summa totalavkastning | 1 009 | 1 112 | 942 | 316 | 410 | 1 723 | 579 | 633 | 669 | 952 |
| -/- Förvaltningsfastigheter, genomsnitt 12 månader | 13 895 | 13 386 | 12 996 | 12 511 | 12 244 | 10 450 | 9 334 | 8 776 | 5 996 | 5 290 |
| Totalavkastning förvaltningsfastigheter | 7,3% | 8,3% | 7,3% | 2,5% | 3,3% | 16,5% | 6,2% | 7,2% | 11,2% | 18,0% |
| Överskottsgrad | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Driftnetto | 777 | 740 | 718 | 672 | 548 | 488 | 481 | 397 | 316 | 299 |
| -/- Intäkter | 974 | 927 | 910 | 854 | 733 | 656 | 651 | 592 | 453 | 440 |
| Överskottsgrad | 79,8% | 79,8% | 78,9% | 78,6% | 74,8% | 74,4% | 73,9% | 67,0% | 69,6% | 68,1% |
| Räntetäckningsgrad | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Finansiella intäkter | 74 | 102 | 130 | 112 | 32 | 1 | 2 | 1 | 1 | 3 |
| - Finansiella kostnader | - 437 | - 435 | - 449 | - 411 | - 208 | - 135 | - 134 | - 166 | - 105 | - 109 |
| Räntenetto | - 364 | - 333 | - 319 | - 298 | - 176 | - 134 | - 132 | - 165 | - 104 | - 106 |
| Förvaltningsresultat | 329 | 319 | 308 | 287 | 287 | 267 | 254 | 135 | 161 | 138 |
| + Räntenetto | 364 | 333 | 319 | 298 | 176 | 134 | 132 | 165 | 104 | 106 |
| Förvaltningsresultat före finansiella kostnader | 692 | 651 | 628 | 586 | 462 | 402 | 386 | 300 | 265 | 244 |
| -/- Räntenetto | 364 | 333 | 319 | 298 | 176 | 134 | 132 | 165 | 104 | 106 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 1,90 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,60 | 3,00 | 2,90 | 1,80 | 2,54 | 2,30 |
| Soliditet * | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Eget kapital | 5 766 | 5 491 | 5 395 | 4 838 | 5 429 | 5 216 | 4 053 | 3 840 | 2 399 | 2 054 |
| -/- Summa tillgångar | 15 592 | 15 328 | 14 975 | 13 193 | 13 344 | 12 290 | 10 233 | 9 608 | 6 624 | 5 972 |
| Soliditet | 37,0% | 35,8% | 36,0% | 36,7% | 40,7% | 42,4% | 39,6% | 40,0% | 36,2% | 34,4% |
| * Inklusive den leasingskuld som tillämpningen av IFRS 16 medför | ||||||||||
| Avkastning på genomsnittligt eget kapital | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Periodens vinst | 262 | 377 | 327 | - 246 | 268 | 1 209 | 256 | 290 | 396 | 609 |
| Eget kapital, 12 månader i genomsnitt | 5 314 | 5 137 | 5 007 | 5 117 | 5 487 | 4 573 | 3 941 | 3 216 | 2 180 | 1 753 |
| Avkastning på genomsnittligt eget kapital | 4,9% | 7,3% | 6,5% | -4,8% | 4,9% | 26,4% | 6,5% | 9,0% | 18,1% | 34,7% |
| Belåningsgrad | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2016 | |
| Långfristiga räntebärande skulder | 7 880 | 7 845 | 7 638 | 5 826 | 5 469 | 4 868 | 4 081 | 3 535 | 4 251 | 2 786 |
| + Kortfristiga räntebärande skulder | 150 | 154 | 153 | 825 | 821 | 755 | 1 018 | 1 281 | 1 037 | 632 |
| Räntebärande skulder | 8 030 | 7 999 | 7 791 | 6 651 | 6 290 | 5 624 | 5 099 | 4 816 | 5 287 | 3 418 |
| -/- Summa tillgångar | 15 592 | 15 328 | 14 975 | 13 193 | 13 344 | 12 290 | 10 233 | 9 608 | 8 735 | 5 972 |
| Belåninggrad vid periodens utgång | 51,5% | 52,2% | 52,0% | 50,4% | 47,1% | 45,8% | 49,8% | 50,1% | 60,5% | 57,2% |
| Belåningsgrad på fastighetsnivå | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Långfristiga räntebärande skulder | 7 880 | 7 845 | 7 638 | 5 826 | 5 469 | 4 868 | 4 081 | 3 535 | 2 721 | 2 786 |
| + Kortfristiga räntebärande skulder | 150 | 154 | 153 | 825 | 821 | 755 | 1 018 | 1 281 | 991 | 632 |
| - Skuld som ej är säkerställd med fastighetspant | - 1,589 | - 1,300 | - 1,300 | - 1,100 | - 1,300 | - 1,300 | - 650 | - 650 | - 790 | - 750 |
| Fastighetslån | 6 441 | 6 699 | 6 491 | 5 551 | 4 990 | 4 324 | 4 449 | 4 166 | 2 923 | 2 668 |
| -/- Förvaltningsfastigheter | 14 942 | 14 517 | 14 311 | 12 566 | 12 418 | 11 693 | 9 533 | 9 147 | 6 494 | 5 817 |
| Belåningsgrad på fastighetsnivå vid periodens utgång | 43,1% | 46,1% | 45,4% | 44,2% | 40,2% | 37,0% | 46,7% | 45,6% | 45,0% | 45,9% |
| Långsiktigt substansvärde | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Eget kapital exklusive hybridkapital | 5 470 | 5 195 | 5 099 | 4 341 | 4 644 | 4 430 | 3 267 | 3 054 | 2 399 | 2 054 |
| +/- Uppskjuten skatt | 1 079 | 1 094 | 1 061 | 999 | 1 001 | 925 | 613 | 519 | 323 | 201 |
| +/- Räntederivat | 26 | - 66 | - 58 | - 148 | - 268 | - 45 | - 5 | - 17 | - 3 | 54 |
| Långsiktigt substansvärde | 6 575 | 6 223 | 6 103 | 5 192 | 5 377 | 5 310 | 3 875 | 3 556 | 2 719 | 2 309 |
| Aktuellt substansvärde | ||||||||||
| 2025 Q2 | 2025 Q1 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2017 | 2016 | |
| Långsiktigt substansvärde | 6 575 | 6 223 | 6 103 | 5 192 | 5 377 | 5 310 | 3 875 | 3 556 | 2 719 | 2 309 |
| - Bedömd verklig uppskjuten skatt fastighet (5,92%) | - 516 | - 497 | - 490 | - 452 | - 459 | - 459 | - 342 | - 337 | - 220 | - 181 |
| Aktuellt substansvärde | 6 059 | 5 726 | 5 613 | 4 740 | 4 918 | 4 852 | 3 533 | 3 218 | 2 500 | 2 128 |