Under 2025 slutfördes byggnationen av fastigheten Stenvreten 8:37. Att minimera klimatavtrycket har varit en röd tråd genom hela processen. Byggnaden miljöcertifierades enligt BREEAM-SE nivå Outstanding och NollCO2, med ett slutgiltigt klimatavtryck (enligt anvisningar för Boverkets klimatdeklaration, inklusive byggdel 7 och 8) på 212 kg CO2e per kvadratmeter BTA.
Under arbetet med byggnaden har samverkan mellan alla involverade aktörer varit avgörande för resultatet. Genom regelbundna workshops och öppna diskussioner har vi tillsammans löst utmaningar kopplade till materialval, logistik och klimatpåverkan. Det har exempelvis inneburit att fastighetsägare, entreprenörer och specialister samlats för att utvärdera olika lösningar och snabbt fatta gemensamma beslut när nya behov eller möjligheter har uppstått. Engagemanget har varit tydligt, alla har bidragit med idéer och expertis för att nå projektets höga hållbarhetsmål.
För att mäta och förbättra byggnadens miljöprestanda har vi under projektets gång genomfört återkommande klimatkalkyler, vilket innebär att vi beräknar hur olika val påverkar byggnadens CO2-utsläpp.
En viktig siffra för att optimera byggnadens energianvändning är energiprimärtalet, som visar hur energieffektiv byggnaden är – ju lägre tal, desto mindre energi krävs för drift, vilket gör byggnaden mer hållbar. I detta projekt ligger energiprimärtalet på cirka 35 kWh per kvadratmeter och år, vilket placerar byggnaden bland de mest energieffektiva i landet.
Genom att använda klimatförbättrad betong och optimera konstruktionen har vi lyckats reducera CO2-utsläppen (den mängd koldioxid som släpps ut under byggnadens produktion) med cirka 65% jämfört med traditionella alternativ, det vill säga vanligt förekommande byggmaterial utan särskilda miljöförbättringar. Klimatpåverkan från Stenvreten 8:37 är drygt 40% lägre än för en referensbyggnad. Det beror bland annat på att stålstommen i byggnaden består till 87% av återvunnet material, vilket minskar miljöbelastningen avsevärt. Vi har även använt återbrukade textilmattor och undertak i kontorsytorna, vilket har sparat in cirka åtta ton koldioxid.
Dessutom har vi installerat bergvärme kombinerat med frikyla samt en solcellsanläggning på cirka 500 kWp. Tillsammans har dessa insatser skapat en energieffektiv byggnad med mycket låg energiförbrukning. Hållbara transporter har möjliggjorts genom välplanerade lösningar, vi har bedrivit ett föredömligt arbete med avfallshantering samt satsat på ekosystemtjänster som dagvattenhantering, ängssådd och habitat för insekter.
Sammanfattningsvis har projektet, tack vare ett starkt engagemang och tät samverkan, överträffat våra ambitioner. Byggnaden stod klar i tid, under budget och med miljöresultat som sätter en ny standard för framtidens hållbara fastigheter. Vi är stolta över att ha skapat en arbetsplats som visar hur samarbete och hållbara val kan göra konkret skillnad för både dagens och morgondagens samhälle.